Bolån

Sannolikt det största beslut (& lån) man som privatperson tar i livet. Ett huslån är en stor investering för de allra flesta. Det innebär att man sätter sig i en beroendeställning till sin bank eller låneinstitut under en lång tid.

Oftast delar man upp sitt bolån i tre delar (1/3 bundet på lång tid, 1/3 bundet på kortare tid, 1/3 rörlig ränta). Det finns förståss inget som är "rätt eller fel" här, vissa väljer rörlig ränta för hela sitt bolån, andra väljer att binda upp hela sitt lån på lång tid.

De som väljer helt rörlig ränta gör det för att denna normalt sett är billigast, i alla fall kortsiktigt. Den rörliga räntan ligger normalt sett 1-2% under de med bindningstider på 2-5 år. Långsiktigt (de senaste 20 åren) har det lönat sig att ligga rörligt med lånen, men lån med kortare bindningstider (3 månader är vanligast) kan ju snabbt förändras både uppåt & neråt, därför är det viktigt att man sparar ihop en buffert, eller har ett buffertutrymme i sin inkomst för att kunna betala högre räntor under en tid (kan vara många år). Som vanligt får förnuftet råda, i kombination med rådgivning från bank & låneinstitut innan man bestämmer sig för vad som är bästa alternativet.